+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Объединение кухни и кладовки можно или нет

Объединение кухни и кладовки можно или нет

Помогите как-то современно перепланировать квартиру. Можно сносить все стены. Вытяжка только на кухне, в смежной с соседями стене. В доме газ. Индивидуальный газовый котел, ну и соотвественно трубы на кухне. Окно на кухне витражное, но не до пола.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Кухня и прихожая: нюансы перепланировки

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перепланировка квартиры 2020 - что можно и нельзя при согласовании

Кухня и прихожая: нюансы перепланировки Кухня и прихожая: нюансы перепланировки Карта энциклопедии Когда нет возможности переехать в новую просторную квартиру, мы закономерно стремимся улучшить нынешнюю. Обладатели жилплощади от хрущевки до элитной, подразумевают под ремонтом не просто побелку-покраску. Квартиры с самой стандартной советской планировкой превращаются в жилье со страниц дизайнерского журнала.

Сносится стена и появляется одна просторная комната вместо двух маленьких. Выламывается проем и исчезает кухня, являя многофункциональную столовую. Известно, что ломать не строить и перепланировать квартиру, действительно, не сложно.

Гораздо сложнее получить разрешение на перепланировку. Пройти все инстанции обязательно, так же как и обязательно защитить себя от ответственности, если в результате капитального ремонта и полета дизайнерской фантазии соседям будет причинен ущерб.

Под перепланировкой понимается проведение в здании работ, связанных с изменением размера внутренних помещений, а также их инженерного оборудования. Перепланировка квартиры - весьма серьезная процедура, требующая согласования.

Перепланировка кухни — одна из самых востребованных процедур, которые производят во время ремонта. Собственники расширяют не только шестиметровые кухни в пятиэтажках, но и изменяют конфигурацию стен 9- и 11-метровых кухонь. Куда можно мигрировать кухне и что следует учитывать при реализации задуманной перепланировки. Объединение кухни со смежной комнатой Кто-то решается на объединение со смежной комнатой ради организации кухни-гостиной, кому-то хочется расширить именно зону кухни.

Объединение кухни со смежной комнатой полезно не только для маленьких квартир, но и для помещений достаточной площади, поскольку помогает зонировать пространство и ликвидировать лишние коридоры.

Но как и любая другая перепланировка, этот вариант требует согласования и соблюдения ряда условий. Если в квартире на кухне электрическая плита, а между кухней и комнатой — не капитальная стена, а перегородка, то организация кухни-гостиной — легковыполнимая задача. Если между кухней и комнатой проходит несущая нагрузку стена, то объединение недопустимо, так как снос капитальной стены нарушит каркас жесткости всего здания.

Для реализации объединения допустимо организовать проем в капитальной стене с обязательным укреплением. Если кухню со смежной комнатой разделяет перегородка, снос ее разрешен, но стоит учесть, что такой вариант чаще всего встречается в газифицированных домах. А наличие газового оборудования накладывает важные ограничения на перепланировку кухни и ее согласование. Кухня, оборудованная газом, по нормам не должна иметь непосредственный вход из жилой зоны.

Помещения необходимо разделить сдвижной съемной перегородкой либо проемом с плотно закрывающейся дверью. Разрешено добавлять к кухне нежилые помещения - кладовые и коридоры. Расширение кухни за счет ванной комнаты запрещено, как и обратное. Объединение кухни с балконом и лоджией Если на кухне есть лоджия, можно присоединить ее к кухне. Балкон добавлять к жилой площади не допускается, поскольку балконная плита перекрытия — конструктивный элемент, который не выдержит нагрузку утепленных стен и веса зимнего остекления.

Перенос кухни в коридор Нормативы не допускают перенос кухни в жилые комнаты исключение — первые этажи, где ваши действия ограничены только возможностью подключения инженерных коммуникаций. Согласование перепланировки возможно лишь в случае, если мы переносим кухню в нежилую часть квартиры - на место прихожей, коридора, кладовки или гардероба. Например, если у вас большой коридор, можно организовать в нем кухню-нишу. Кухня в коридоре — помещение, оборудованное вытяжкой, электроплитой и мойкой, но без обеденного места и без окна.

Складные двери или двери-купе помогут организовать проходную кухню в коридоре. В результате такой перепланировки вы получаете дополнительную небольшую комнату и, чаще всего, объединенную кухню-гостиную Перед началом работ необходимо не только согласовать проект переоборудования, и позаботиться о возможности подключения кухни-ниши к инженерным сетям.

Просчитайте удаленность от вентиляции и стояка: трубы должны идти с уклоном, значит при большом расстоянии придется поднимать пол или даже ставить насос. Продумывая наполнение кухни и расположение техники, помните: раковина должна быть размещена как можно ближе к стояку.

Идеально, если место для будущей кухни фактически граничит со стояком — это позволит вам избежать возможных трудностей с проведением коммуникаций. На месте старой кухни можно устроить любое помещение. Но в экспликации эту комнату лучше назвать нежилой кладовой, гардеробной, кабинетом.

Перепланировка за счет прихожей Чаще всего о ликвидации прихожей заставляет задуматься желание добавить площадь жилой комнате или увеличить количество самих комнат в квартире — например, путем переноса в прихожую кухни. Полный отказ от прихожей может быть приемлем для одиноких или молодых людей.

Для семей с детьми этот прием лучше не использовать. При планировке малогабаритных квартир и нехватке площади, приходится некоторые зоны делать многофункциональными — прихожая становится единым пространством с другими комнатами: например, гостиной и даже кухней Но даже если вы ликвидируете прихожую как обособленное помещение, необходимо устроить входную зону с вешалкой и практичным напольным покрытием.

А в идеале — с местом, куда можно присесть, обуваясь, и системой хранения мелочей. Размер системы хранения у входа в квартиру лучше просчитать с запасом — из расчета 2-3 предмета верхней одежды и обуви на члена семьи. Зонировать пространство можно с помощью разных отделочных материалов и работы с цветом.

Давайте озвучим следующие моменты. Какой государственный орган должен провести инспекцию жилого помещения по заявлению, плановая или внеплановая проверка и составить акт нарушения?

При проведении перепланировки кладовки ее чаще всего либо объединяют со смежным помещением, либо расширяют, придавая ей статус практически полноценной комнаты. И в том, и в другом случае это позволит сделать такую планировку помещений, которая бы полностью соответствовала вашим нуждам и образу жизни. Давайте разберем оба варианта. Перепланировка встроенного шкафа с присоединением к нему части коридора или жилой комнаты Например, если вам необходимо в квартире организовать полноценную рабочую зону, но места в комнате не хватает, то для этих целей может подойти помещение кладовки, которое вы можете расширить, присоединив к нему часть коридора или жилой комнаты.

Перепланировка кухни и санузла

Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире? Павел Герасимов, сооснователь студии Geometrium11 января 2019 49 339 37 Насмотревшись красочных интерьеров в интернете, журналах или у соседей, чуть ли не каждый собственник, купив квартиру, желает воплотить в жизнь увиденное. Однако это не всегда возможно. Давайте поговорим о том, что можно и нельзя делать при перепланировке. Незнание законов проектирования не освобождает от ответственности. Особенно, если речь идет о многоквартирном доме.

Перепланировка кладовки

Источник фотографии Как сделать перепланировку в квартире и чем грозит незаконный снос стен Квартиры в новостройках, если говорить о добросовестном девелопере, имеют удобную планировку. Современный не лишенный вкуса и средств покупатель все чаще стремится привести планировку таких квартир в соответствие с сегодняшними требованиями и представлениями об удобстве. А иногда, как в случае с длинными ненужными коридорами, просто увеличить площадь полезного пространства. Советское наследие Понятие перепланировка появилось в России вместе с понятием недвижимость как частная собственность: до 1990-х годов сносить стены в государственном жилье приходило в голову мало кому, а с середины 90-х перепланировки стали обычным явлением. Сначала за них взялись первые русские бизнесмены, выкупавшие коммуналки в центре Петербурга и перестраивавшие их на свой лад — одним словом, владельцы первого постсоветского элитного жилья.

Кухня и прихожая: нюансы перепланировки Кухня и прихожая: нюансы перепланировки Карта энциклопедии Когда нет возможности переехать в новую просторную квартиру, мы закономерно стремимся улучшить нынешнюю.

Даже в малых по площади квартирах предусмотрены кладовки, в которых хранятся самые разные вещи, что позволяет не захламлять кухню и жилую зону. Кладовки могут быть спроектированы автором дома. Либо их функцию выполняют другие помещения в квартире. В ряде случаев для хранения вещей используют мебель или антресоли. И в одном, и в другом случае мы чаще всего имеем дело с перепланировкой кладовки. Поэтому самое время поговорить о вариантах такой перепланировки. Поскольку в любой квартире кладовая по праву считается лишь вспомогательным помещением, то ее перепланировка самым прямым образом бывает связана со смежным помещением. Поэтому для удобства мы рассмотрим варианты перепланировки кладовки в каждом помещении отдельно. Расширить кухню за счет кладовки можно только в случае, если выход из кладовки идет либо в кухню, либо в коридор.

Перепланировка: что можно и нельзя делать в квартире?

.

.

.

Увеличить размер кухни, снести стену, соединить балкон и спальню – многие объединение двух и более комнат в одну;; образование двух или более Можно ли делать перепланировку квартиры в ипотеке В любом случае, у вас иного пути нет — попробуйте все же обратиться в суд.

Объединение кладовой и комнаты - это перепланировка?

.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Домна

    Огромное вам человеческое спасибо, очень актуальная заметка.

  2. Лазарь

    Попробуйте поискать ответ на Ваш вопрос в google.com

  3. Владислав

    По моему мнению Вы допускаете ошибку. Пишите мне в PM.

  4. Бажен

    оригинально и полезно!

© 2019 jackrassel-nn.ru